Eladó üzlethelység udvarban Debrecen

Paraméterek:

• jó állapotú
• bútorozatlan
• garázs benne az árban
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• D energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

TELEPHELYNEK, VÁLLALKOZÁSNAK, PANIZIÓNAK, NAGY CSALÁDNAK, 2 GENERÁCIÓNAK alkalmas ingatlan

Az ingatlan elhelyezkedésének és adottságának köszönhetően teljes egészében alkalmas lehet ÜZLETI FELHASZNÁLÁSRA a maga közel 360 négyzetméterével (emelet, földszint, fedett terasz, pince, garázsok) és az akár 10 személygépkocsi számára is alkalmas, parkosított udvarával.

LENCTELEP városhoz közelebb eső részén eladó egy – akár vállalkozásra is alkalmas – napfényes, stílusos, 230+89 nm-es, 5 szobás, pince + 2 szintes, önálló családi ház egy 1 197 nm-es, parkosított telken. A mai kor követelményeinek is megfelelő elosztású, téglaépítésű, cserépfedésű ingatlan 1996-ban került átadásra.

FÖLDSZINTEN (130 négyzetméter):
- 80 négyzetméteren, egy légtérben konyha, étkező, nappali
- 30 négyzetméteres, fedett terasz
- spájz
- épített zuhanyzós fürdőszoba
- gardróbszoba
- kazánház

EMELETEN (100 négyzetméter):
- 4 szoba, melyekből a 3 nagyméretű szobához erkély, illetve gardrób is tartozik
- kádas fürdőszoba

PINCE (89 négyzetméter):
- garázs 38 négyzetméter
- társalgó 26 négyzetméter
- mosókonyha/zuhanyzó 13 négyzetméter
- előtér 12 négyzetméter

UDVAR (telek területe 1 197 négyzetméter)
- kellemes arányban parkosított és burkolt udvar automata öntözőrendszerrel
- automata kertkapu
- 40 négyzetméteres, 2 állásos garázs, egyikhez automata garázskapu
- akár 10 személygépjármű parkolására alkalmas terület terhelést bíró burkolattal
- az ingatlan teljesen körbe van kerítve át-nem-látható kerítéssel

Minden szobában – a nappaliban és az étkezőben is – gyönyörű állapotú tölgyfa parketta található. A lakás egészét tágas terek jellemzik, különös tekintettel a 80 négyzetméteres, napfénnyel körbeölelt, amerikai konyhás nappalira.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában:
* Lehet tágas, kényelmes OTTHON megfelelő térrel a család minden tagjának.
* Lehet 2 GENERÁCIÓ számára alkalmas otthon, ahol egymástól elválasztva, de mégis egy birtokon élhetnek a különböző generációk. A jelenleg nappaliként használatos szoba kettéválasztásával – minimális költséggel – a földszinten is kialakítható 2 szoba úgy, hogy az étkező és a konyha egy légtérben még mindig 40 négyzetméter nagyságú teret ad.
* A nappali kettéválasztásával akár egy 6 szobás PANZIÓ kialakítására is lehetőség nyílik.
* Működhet a 89 nm-es, ablakos pincében VÁLLALKOZÁS, amely külön bejáratú és így a lakástól teljesen elválasztott.

Tekintse meg a fotókat és az alaprajzot! Szívesen fogadom hívását hétvégén is. Tokaji Anna Mária

Referencia szám: 1595-LP